住宅ローンの返済は繰上げがお得なの?

毎月の住宅ローンの支払いをしているとまとまったお金が手元に入る事もあるかと思います。
その様な時は場合は是非、繰り上げ返済を検討してください。
繰り上げ返済は月々のローンとは別のもので、まとまった金額を返済する事です。
繰り上げ返済をすれば、元のローン残金を減らす事が出来ますので、借入額を根本的に減らす事ができます。
借入額が減れば、月々の返済額も減る。
という事になります。
繰り上げ返済をする時には手数料がかかる場合があります。
まだ住宅ローンが残っているのに離婚するような事になったら、残りのお金は誰が支払うべきなのでしょうか。
とりわけ未成年の子供がいる家庭はローン以外にも、夫婦としては別れても子供を養う責任があります。
まず、名義人や連帯保証人などの契約内容を調べ後で問題が起こらないよう夫婦でしっかり話し合いをしましょう。
多少なりともお金に換えるために家を売り渡す場合には、判定してもらった金額がローンより安ければ、残ったローンを最後まで支払わなければなりません。
これから先の大切な事ですのでしっかり決めて下さいね。
住宅ローンを組む時に皆さんが一番気になるのが金利ではないでしょうか。
住宅ローンの金利は大きく分けて変動金利と固定金利という物があります。
どちらの金利を選ぶかは個人次第で、銀行の方に、おすすめですよ。
などと言われる事はありません。
多くの場合、固定金利の方が金利が高く設定され、変動金利の方が金利が低く設定されています。
また、金利のタイプによって審査が違ってくる。
といった事はなく、公平な審査の元で行われます。
どちらの金利にしたら良いかわからない時は、金利の推移が見れますので、それを参考にすると良いです。

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